Burgstall - Sanierungsbedürftiges EFH mit Stallung und kleinem Hof
Burgstall
Preis:49.000 €
€/m²:510 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis49.000 €
- Preis pro m²510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
508 €
Jährliche Mieteinnahmen
6096 €
Mietrendite (ROI)
12.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39517 Burgstall
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Burgstall (ca. 1500 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer kleinen Nebenstraße.Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Einfamilienhäusern.Die Entfernung nach Tangerhütte ca. 10 km, Tangermünde ca. 29 km, Stendal ca. 33 km, B189 ca. 6 km, Autobahn A 14 ca. 6,5 km, Autobahn A2 ca. 32 km, Haldensleben ca. 35 km und Magdeburg ca. 42 km.
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