Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in zentraler Toplage von Stuttgart
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16404 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70182 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Stuttgart-Bopser bietet kulturelle Angebote wie Theater, Museen, Konzerte u. GalerienBildung und Betreuung: Top-Lage durch die Schule und Kindergarten in max. 800 m erreichbar sindNahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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