Attrakives Ferienhaus unweit des Dorfteiches
Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Preis:1.350.000 €
€/m²:12857 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²12857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
50400 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Hausteil liegt in einer sehr zentralen, dennoch ruhigen Lage von Wenningstedt unweit des Dorfteiches.Die kurze Anbindung und schnelle Erreichbarkeit von Bäcker, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, der Promenade und dem Strand sorgen für einen entspannten Lifestyle. Über den kurzer Hand erreichbaren Fahrradweg lässt sich der Kampener Golfplatz sowie der Marine Golf Club schnell und bequem auch mit dem Fahrrad erreichen.
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