Potenzial nutzen und Charme zum Vorschein bringen: Wandelbare DHH mit Südgarten in begehrter Lage
Straße nicht freigegeben, 50126 50126 Bergheim (Paffendorf)
Preis:349.000 €
€/m²:2493 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2022 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50126 50126 Bergheim (Paffendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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