Exklusive Dach-Maisonette im kernsanierten Altbau!
Stuttgart
Preis:1.700.000 €
€/m²:10180 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²10180 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
38916 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70197 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Stuttgarter Westen zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen und verbindet urbane Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig gut erreichbar. Ebenso die Innenstadt Stuttgarts.
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