Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung der Gemeinde Lähden im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Ein Nah-und-Gut-Markt liegt nur ca. 500 Meter entfernt, eine Bäckerei befindet sich in etwa 750 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke in ca. 1,0 km Entfernung sowie einen Hausarzt in etwa 1,1 km Entfernung sehr gut gewährleistet.Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten befinden sich jeweils nur etwa 1,1 km entfernt.Darüber hinaus bietet die Lage ein gutes Freizeit- und Sportangebot. Der örtliche Fußballverein ist ebenfalls nach rund 1,1 km erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in ca. 550 Metern Entfernung.Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Städte Meppen, Haselünne und Cloppenburg.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.