Charmantes Einfamilienhaus in Einbeck- Kreiensen- maklerfrei
Einbeck
Preis:99.000 €
€/m²:733 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
14292 €
Mietrendite (ROI)
14.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37574 Einbeck
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage - Natur vor der TürDas Haus liegt ruhig und dennoch zentral in Kreiensen.Kreiensen hat eine super Zuganbindung nach Hannover, Göttingen, Holzminden und Seesen/Braunschweig, Harz u.s.w. Der Bahnhof und auch der Busbahnhof (Schulkinder fahren nach Einbeck, Greene und Bad Gandersheim in die weiterführenden Schulen) ist fußläufig erreichbar.Die Leinewiesen sind nur wenige Schritte entfernt - perfekt für Spaziergänge, Hund, Kinder oder einfach zum Abschalten.Am Ort vorbei führen schöne Fahrradwege (z.B. Europaradweg R1/ D-Route 3), ideal für Touren Richtung Einbeck, Northeim oder in die umliegende Natur.Fußläufig erreichbar sind auch Einkaufsmöglichkeiten (großer ReWe mit Getränkemarkt, Schule, Kita, Ärzte und Physiotherapie. Es gibt ein Bürgeramt für Ausweisangelegenheiten etc. im Ort.Kreiensen hat diverse Sportvereine, eine aktive Feuerwehr, Schützenverein, Heimatverein u.v.m.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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