Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Balkon in München!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 01:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²9929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
22104 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80798 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in München mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: 5 Kindergärten und 3 Schulen in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen in wenigen Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
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