Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gera. provisionsfrei*
Gagarinstraße 49,, 7545 Gera
Preis:699.000 €
€/m²:806 €/m²
Fläche:867 m²
Zimmer:38
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche867 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer38
- Badezimmer13
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1905
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²806 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,5 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Gültig bis26.02.2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
136831 €
Mietrendite (ROI)
19.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGagarinstraße 49,
- PLZ / Ort7545 Gera
- BundeslandThüringen
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