Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug, ruhiger Lage nahe Pasinger Stadtpark

LageDer Stadtteil München-Pasing gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Westen von München und verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert.Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Pasinger Stadtpark sowie zur Würm, die nur etwa 400 Meter entfernt liegen. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen.Auch das Westbad München ist fußläufig erreichbar und bietet ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.Die beliebten Pasing Arcaden mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.Im direkten Umfeld befinden sich zudem Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Bäckereien sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.VerkehrsanbindungDie Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:. Buslinie 57 - Haltestelle Weinberger Straße (ca. 160 m). Buslinie 56 - Haltestelle Planegger Straße (ca. 170 m)Der Bahnhof Bahnhof München-Pasing ist etwa 1,2 km entfernt und zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten im Münchner Westen. Von hier aus verkehren unter anderem die S-Bahn-Linien S3, S4, S5, S6, S8 und S20 mit schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in das gesamte MVV-Netz. Tram Linie 19.Auch mit dem Auto ist die Lage ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen Bundesautobahn 96, Bundesautobahn 8 sowie Bundesautobahn 99. Über die Landsberger Straße gelangen Sie zudem schnell in die Münchner Innenstadt.Freizeit und UmgebungDie Nähe zum Pasinger Stadtpark und zur Würm bietet ein besonders großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Spaziergänge, Radfahren oder Joggen im Grünen sind hier praktisch direkt vor der Haustür möglich.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel