Architektenvilla in Sieglitzhof
Erlangen
Preis:1.820.000 €
€/m²:10111 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche932 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.820.000 €
- Preis pro m²10111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
1.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Unterlagen zu diesem ObjektUnterlagen zu diesem Objekt werden nicht versendet.Wir beraten und informieren Sie in unseren Büroräumenoder am Grundstück gerne persönlich und individuell nach Terminvereinbarung.Auf eine Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon freuen wir uns. Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Adresse mit. Vielen Dank.Lage des GrundstückesDas Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Erlangen. Die Nachbargrundstücke sind bereits eingewachsen.Das Bestandsgebäude muss rückgebaut werden.
Immobilienbewertung
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