Charmante 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in München-Moosach zum Sofortbezug
München
Preis:470.000 €
€/m²:6438 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²6438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80993 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Direkt gegenüber befinden sich ein Aldi Supermarkt und eine Bushaltestelle. Die Buslinien 710 & 176 bringen Sie bequem zum Moosacher Bahnhof mit Anschluss an S-Bahn und U-Bahn.
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