2-Zimmer-Wohnung in der Endetage inkl. Garagenstellplatz in Rahlstedt-Meiendorf - Wentzel Dr.
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²4203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Hamburg-Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten, u.?a. im Spitzbergenweg, sowie Schulen, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut: Buslinien wie 16, 26 und X27 bringen Sie schnell zu S- und U-Bahnstationen sowie ins Hamburger Zentrum. Auch der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt ist nur wenige Minuten entfernt.
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