** Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia **
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3734 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
792 €
Jährliche Mieteinnahmen
9504 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13585 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Neustadt des Bezirks Spandau nur wenige Minutenvoin der Altstadt entfernt. Auf dem großén Grundstück des Hauses steht ein Stellplatz zurVerfügung. Der ÖPNV und Fernbahnhof, Schule, Einkaufszentrum und die Fußgängerzonesind fußläufig erreichbar.
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