Großzügige 2-Zi.-EG-Whg. im Altbaucharme mit Balkon in der Georgenstraße! Bezugsfrei!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²10221 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80798 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Die urbane Innenstadtlage bietet einen bequemen und fußläufigen AlltagBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Einkäufe schnell abhaken - Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
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