4-Zimmer Wohnung im Zweifamilienhaus I Stellplatz & Terrasse
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3644 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Köln-Porz, einer beliebten und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Köln-Bonn ist in nur 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen, und der Rhein, der nur etwa 3 Minuten entfernt ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Ebenso ist das weitläufige Waldgebiet Königsforst in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
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