Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und großem Keller

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Harlaching - einem der gefragtesten und zugleich ruhigeren Wohngebiete im Süden der Landeshauptstadt.Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnstruktur. Die Lage vereint eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Münchner Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Tramlinien befinden sich im Stadtteil, U- und S-Bahn-Anschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile.Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Die Isarauen sowie der Perlacher Forst laden zu vielfältigen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Auch der bekannte Tierpark Hellabrunn ist nur in rund 15 Gehminuten bequem erreichbar - ein echtes Highlight für Familien.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter städtischer Infrastruktur.