+ Naturnahe Lage mit Top-Anbindung an Dresden - Sanierungsbedürftiges 2-4-Familienhaus +
Klipphausen
Preis:159.000 €
€/m²:248 €/m²
Fläche:640 m²
Zimmer:8
Baujahr:1862
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche640 m²
- Grundstücksfläche2300 m²
- Zimmer8
- Baujahr1862
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²248 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
16.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
197148 €
Mietrendite (ROI)
123.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1665 Klipphausen
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah unweit der Elbe, sodass Sie eine grüne Umgebung genießen - ca. 12 km bis DresdenBildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhandenNahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung gedecktAnbindung: Bus, S-Bahn und Bundesstraße komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
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