Top sanierte 2 R-Whg in historischem Denkmalgebäude in wunderschöner Gingko-Allee
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
376 €
Jährliche Mieteinnahmen
4512 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1129 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Hans-Sachs-Strasse liegt im Nordwesten von Dresden.In 6 Fahrminuten ist man auf der A4 Richtung Berlin, Auffahrt Wilder MannÖPNV in 12 min am Bahnhof Dresden-Neustadt28 min zum Dresdner Flughafen mit ÖPNV23 Fahrminuten zum Schloss und Naherholungsgebiet Moritzburg
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