Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Toplage vom Börkey - ideal für Mehrgenerationen oder zur Vermietung
Gevelsberg
Preis:365.000 €
€/m²:2417 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 01:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche1118 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
16368 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58285 Gevelsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage des Objektes ist sehr gut, ruhig & dennoch zentral zur Gevelsberger Innenstadt gelegen! Die Lage am Hang ermöglicht einen wunderschönen Ausblick Richtung Gevelsberg, umgeben von 1-2 geschossigen Nachbarhäusern. Die Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Gevelsberger Innenstadt. Eine gute Anbindung an die angrenzenden Autobahnen ist gegeben.
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