Schöne Einfamilien-Doppelhaushälfte im ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Erle
Gelsenkirchen
Preis:219.000 €
€/m²:2190 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2190 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
7.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45891 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Bereich einer ehemaligen Zechensiedlung im Zentrum von Gelsenkirchen-Erle. Zu dieser Immobilie ist k e i n Bergschadenverzicht erklärt.Das kleine Zentrum von Erle ist in ein paar Schritten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch Gastronomie-betriebe liegen im Erler Zentrum.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind sofort erreichbar.Zu den nächstgelegenen Autobahnen (BAB 2 und BAB 42) sind es ebenfalls nur wenige Minuten
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