Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis559.500 €
- Preis pro m²6358 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
22752 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr ruhig am Gottfried-Böhm-Ring in München-Sendling-Westpark. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zur Bus-Station Adunistrasse gehen Sie in 3 - 4 Minuten, zur Bus-Station Grünstrasse ca. 7 Minuten. Am Bahnhof Mittersendling mit S-Bahn und Regionalbahn sind Sie in ca. 10 Gehminuten.Ihre Freizeit können Sie im nahen Süd- oder Westpark sowie im Flaucher verbringen.
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