Nachhaltiger Wohnraum für moderne Ansprüche
Mönchengladbach
Preis:479.999 €
€/m²:3019 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis479.999 €
- Preis pro m²3019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
33300 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffiziente Bauqualität für anspruchsvolles Wohnen
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.999 €
Anzeige ansehenExklusiver Neubau mit nachhaltiger Ausstattung
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.999 €
Anzeige ansehenModerne Immobilie mit geringen Betriebskosten
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen nahe Stadtzentrum
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig Bauen, Effizient Leben: Ihr Traumhaus wartet
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.999 €
Anzeige ansehenEnergie sparen, Lebensqualität gewinnen
Inseriert am 4. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI