3 Zimmerwohnung in München Bogenhausen/Oberföhring Erbbaurecht
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
22692 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
LageDie Wohnung liegt an einer ruhigen Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in der Nähe, Grundschule und weiterführende Schulen sind problemlos erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
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