2 Zimmer in Barmbek ab 01.07.26 frei lieferbar im EG (46qm) + eigener großer Garten (44qm)
Hamburg
Preis:255.000 €
€/m²:5543 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²5543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22305 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive zentrale Lage in Hamburg-Barmbek bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNVBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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