Exklusive Kapitalanlage: Penthouse mit 360°-Panoramablick über Berlin
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer4
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10437 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage sorgt für optimale VermietbarkeitBildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in GehnäheNahversorgung: Ärztehaus, Supermärkte (auch Bio), Apotheke und Bankfiliale in max. 8 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, U-Bahn, S-Bahn Schönhauser Alle, Ringbahn, Straßenbahn und Autobahn komfortabel erreichbar
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