Faktor 13,8 - Solide 2-Raum-Kapitalanlage im Herzen von Görlitz
Görlitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 03:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-28T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
271 €
Jährliche Mieteinnahmen
3252 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort2826 Görlitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Görlitz, einer der architektonisch schönsten Städte Deutschlands.Die Hartmannstraße liegt in der Innenstadt ausgezeichneter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Versorgungseinrichtungen. Gerade 2-Raum-Wohnungen in dieser Lage sind bei Singles, Pendlern und auch Studenten sehr gefragt.
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