Moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Neubauausführung ***4265 G in Langenberg
Langenberg
Preis:439.900 €
€/m²:4036 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis439.900 €
- Preis pro m²4036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33449 Langenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Langenberg. Die Umgebung ist geprägt von naturnaher Landschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind im Ortskern und näheren Umfeld gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Bielefeld und Gütersloh.
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