Ausschließlich für Kapitalanleger!
Issum
Preis:404.000 €
€/m²:1443 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis404.000 €
- Preis pro m²1443 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
32628 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47661 Issum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind schnell zu erreichen. Zudem gelangen Sie über die nahen liegenden Autobahnen bequem nach Nijmegen oder Köln.
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