2-Zi.-ETW Winterhude
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
12624 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22303 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der schöne Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom Semperplatz und Mühlenkamp. Dort ist eine sehr gute Infrastrukturmit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und auch guter Busanbindung (Metrobus). Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls durch die Nähe zur Alster und dem Stadtpark sehr gut.
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