Charmantes ehemaliges Bauernhaus mit großer Garage und traumhaftem Garten
Sulz am Neckar
Preis:280.000 €
€/m²:2569 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72172 Sulz am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Hopfau ist ein idyllischer Ortsteil von Sulz am Neckar und überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage.Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Städte Sulz a.N., Oberndorf und Dornhan gut erreichbar. Bis zur Autobahn A81 brauchen Sie nur ca. 14 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung befinden sich in der näheren Umgebung.
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