ALTBAU-CHARME IM ERDGESCHOSS MIT DIELENBODEN: 2 ZIMMER IM RUHIGEN SEITENFLÜGEL I PROVISIONSFREI
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1891
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10829 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie individuelle Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sich schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
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Inseriert am 6. März 2026
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