Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in zentraler Lage
Düsseldorf
Preis:225.000 €
€/m²:4412 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 01:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²4412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
763 €
Jährliche Mieteinnahmen
9156 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40227 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
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