Rarität! Schöne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit herrlichem Balkon, Klima, Einbauküche und Einzelgarage in ruhiger, zentraler Stadtlage
Joseph-Haas-Str. 21, 76593 76593 Gernsbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2022 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.07.2020 bis 02.07.2030
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJoseph-Haas-Str. 21
- PLZ / Ort76593 76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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