Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weidenpesch beträgt 445.000 € (entspricht 4541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weidenpesch.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Zimmer Wohnung in Köln Niehl

Weidenpesch

Preis:445.000 €

€/m²:4541 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3

Baujahr:1994

3 Zimmer Wohnung in Köln Niehl – Weidenpesch – Bild 1 von 5

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3 Zimmer Wohnung in Köln Niehl – Weidenpesch – Vorschaubild 2

3 Zimmer Wohnung in Köln Niehl – Weidenpesch – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1994
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²4541 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.384 €

Jährliche Mieteinnahmen

16608 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50735 Weidenpesch
BundeslandNordrhein-Westfalen

445.500 €

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Immobilienbewertung

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