Ruhige 4 Zimmer Designerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²7513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
26640 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81477 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und NaturliebhaberBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: nächste Bushaltestelle und U-Bahn "Forstenrieder Allee" fußläufig erreichbar
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