3,5 Zimmer Wohnung - attraktive Innenstadtlage Nähe Medienhafen
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 02:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²5178 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
13068 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40219 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zwischen Polizeipräsidium und Rheinturm gelegen bietet die Immobilie eine super Lage. Fußläufig zu erreichen sind in wenigen Gehminuten unter anderem: Kirchplatz (U-Bahn / Straßenbahn), Lorettostraße (Restaurants / Szene), Medienhafen, Königsallee und die Rheinpromenade.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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