Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gebrunn - Komfort trifft auf maßgeschneiderte Planung und exklusive Highlights
Gerbrunn
Preis:479.000 €
€/m²:2431 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
30192 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97218 Gerbrunn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Gebrunn bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten rund um das Grundstück, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität in angenehmer Umgebung.
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