moderne Dachgeschosswohnung für anspruchsvolles Wohnen
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
31824 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10551 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
prosperierender Standort nahezu direkt auf der Grenze Tiergarten / Charlottenburg , ausgezeichnete Verkehrsanbindungen ( Bus , S-und U-Bahn ) .iN unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Kitas , Schulen, sowie Freizeitstätten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft umfangreich vorhanden. multikulturelle gastronomische Betriebe bieten eine interessante Auswahl.
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