Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Rheinfelden (Baden)
Preis:775.000 €
€/m²:4403 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²4403 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das gepflegte Haus befindet sich ruhiger Lage von Nollingen, direkte am Dorfbach gelegen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Reparaturstau.
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