Exklusives 9-Zi. Familiendomizil in hervorragendem Zustand mit Garten, Garage & Balkon in TOP Lage
Ried
Preis:799.000 €
€/m²:3415 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:9
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
34320 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86510 Ried
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Ried bei Mering / Kissing / Friedberg in ruhiger Ortslage, Spielplatz in Parallelstraße Bildung und Betreuung: Krippe, Kindergarten & Grundschule in Ried, weiteres im UmkreisNahversorgung: Supermarkt, Arzt, Bank, betr. Wohnen mit Tagespflege am Ort, weiteres in der NäheAnbindung: Bus nach Mering & FDB, Bahnhof Mering, Kissing, FDB & Autobahn A8 Augsburg - München
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