Repräsentatives und energieeffizientes Einfamilienhaus in Remagen - Oberwinter
Remagen
Preis:690.000 €
€/m²:4631 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53424 Remagen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Rheinhöhenlage von Oberwinter, einem Ortsteil der Stadt Remagen.Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein idealer Wohnort für Pendler.Weitere Details zum Standort:- Edeka Markt vor Ort- Zahlreiche Gastronomiebetriebe- Postagentur, Banken, Apotheke und Ärzte vor Ort- Kindergarten und Grundschule vor Ort bzw. in Bad Godesberg- Beste Einkaufsmöglichkeiten in Bad Godesberg und Bonn- Weiterführende Schulen:- Remagen - Integrierte Schule als weiterführende Schule- Bad Godesberg - Staatliche sowie private Schulen von Grundschulen bis zu unterschiedlichen Gymnasien- Internationale Grundschulen und weiterführende Schulen für englischsprachige Schüler- Pendler mit Kfz sehr gute Anbindung nach Bonn, Köln und Koblenz durch die B 9 und Autobahn 555 und 59 nach Köln- Bonn Zentrum ca. 17 km- Köln Innenstadt ca. 47 km- Bahnhof Oberwinter: ca. 2,5 km- Autobahnanschluss A61 ca. 15 km
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