Exklusive Stadtvilla in Ahlen - Individuell geplantes Traumhaus mit Komfort und Effizienz
Ahlen
Preis:653.249 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 02:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis653.249 €
- Preis pro m²3333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59227 Ahlen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Ahlen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
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