Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis493.999 €
- Preis pro m²3272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
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