Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Wohnträume verwirklichen!
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis476.999 €
- Preis pro m²3159 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
19260 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
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