Herausragende 3-Zimmer Wohnung mit 2 fantastischen Süd-Balkonen!
Straße nicht freigegeben, 22609 22609 Hamburg / Nienstedten (Osdorf)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2022 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²9256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei abHerbst 2022
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art11 Stellplätze
- Anzahl11
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
19452 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22609 22609 Hamburg / Nienstedten (Osdorf)
- BundeslandHamburg
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