Reihenendhaus mit 3 Etagen plus Kellergeschoss, Garten, Balkon und Garage auf Pachtgrundstück
Straße nicht freigegeben, 90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
Preis:530.000 €
€/m²:3397 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2022 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.04.2022 bis 22.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
27492 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
- BundeslandBayern
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