Vermietete Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain - Attraktive Kapitalanlage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis364.760 €
- Preis pro m²4395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
19188 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
. Gefragte Szene- und Wohnlage im Bezirk Friedrichshain. Ca. 200 m zur Tramhaltestelle?. Ca. 500 m zum nächsten Supermarkt?. Ca. 700 m zur U-Bahn Samariterstraße?. Ca. 900 m zum Boxhagener Platz (Wochenmarkt, Cafés, Restaurants)?. Zahlreiche Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar?. Ca. 1,5 km zum Ostbahnhof (S-Bahn / Fernverkehr)?. Ca. 3 km zum Alexanderplatz
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