Besonderer Wohnflair - Maisonette-Wohnung im Villenviertel Klotzsche (mietfrei)
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1109 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im DresdnerNorden, im beliebten StadtteilKlotzsche in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Klotzsche ist einer der beliebtesten und teuersten Dresdner Stadtteile und liegt nördlich des Zentrums, freistehende Mehr-familienhäuser-, Villen auf großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnischeAnbindung, sowie die Nähe zumStadtkern, machen diese Lage sobeliebt. Das Objekt befindet sich ineiner Seitenstraße mit schönem altem Baumbestand.
Immobilienbewertung
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