Das Wohnhaus befindet in Leipzigs westlichem Vorort Grünau, und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden. Der bekannte Kulkwitzer See liegt im benachbarten Naherholungsgebiet, das man in ca. 10 Gehminuten erreicht. Es bestehen gute Anbindungen zur A 9 und A 38 und an die Bundesstraßen B 86 und 186. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle Richtung Leipziger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Umfeld vorhanden.
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